对于降价退房潮，相关方面也应理解和尊重已购房业主诉求的合理之处，积极采取措施妥善处理：一方面要引导争议双方理性、依法解决价格争端;另一方面应切实履行监管职责，对于开发商涉嫌违法违规的欺诈行为，坚决严厉打击，绝不姑息手软。
要想从根本上杜绝房地产市场的“过山车”行情，就要加强调控、尊重市场。毕竟，房子不是一般的消费品，而是事关百姓民生、长远来看也关乎中国经济总体格局的特殊商品。只有继续严格执行调控政策、规范市场体制机制，才能让人民群众看到切实的成效;有了房地产市场的平稳健康发展，也才会从根本上防止“房闹”的出现。
苇编钢市：从党报的态度看，中央政府对房价打压的意志是非常明确和坚定的。房地产市场的健康发展是建立在合理的房价水平之上的，当房地产成为投机产品的那一天，所有参与房地产产品循环的各个组织和个人都成为了成功者，所有处于这个游戏圈子之外的大多数人都成了失败者，房地产也成为一部分组织和个人向社会抽取资金血液的工具。从目前的调控效果看，短期内房地产市场调控不会有松动，在一定时间内，房地产市场也不会对钢材市场需求构成有效拉动。
